Terug
Gepubliceerd op 16/12/2025

Besluit  Gemeenteraad

ma 15/12/2025 - 19:30

Reglement voor de opmaak en het beheer van het verwaarlozingsregister - vaststellen

Aanwezig: Vincent Van Peteghem, voorzitter
Thomas Van Ongeval, wnd. burgemeester
Viviane De Preester, Kristof Agache, Willem Rombaut, Dirk Le Roy, Kathleen Ghyselinck, Bert Seynhaeve, Ann Vandenbussche, schepenen
Annemie De Gussem, voorzitter BCSD
Wim Vanbiervliet, Hilde Claeys, Benedikte Demunck, Frank Dhaenens, Leen Gryffroy, Christel Verleyen, Tine Van Audenaerde, Yves Ghyselinck, Marthe Van Den Abbeele, Ina Quintyn, Nele Le Roy, Peter Vermaerke, Isabelle Baekelandt, Laurent de Meulenaere, Stephanie Laleeuw, Ann Van De Vijver, raadsleden
Steven Van de Velde, algemeen directeur
Verontschuldigd: Stephanie D'hulster, raadslid
Bevoegdheid en juridische grond

Artikel 170 §4 van de Grondwet;
Artikel 40 en 41, 14° van het Decreet over het lokaal bestuur van 22 december 2017, en latere wijzigingen;
De Vlaamse Codex Wonen van 2021;
Besluit van de Vlaamse regering van 11 september 2020 tot uitvoering van de Vlaamse Codex Wonen van 2021 en latere wijzigingen;
Boek 2, Deel 2, Titel 4 van het Besluit Vlaamse Codex Wonen van 2021 inzake bevat de subsidieregeling voor IGS-projecten lokaal woonbeleid voor de periode 2020-2025, die overeenstemt met de nieuwe gemeentelijke beleids- en beheerscyclus;
Besluit van de Vlaamse Regering tot wijziging van het Besluit Vlaamse Codex Wonen van 2021 van 14 maart 2025, wat betreft het lokaal woonbeleid houdende de subsidiëring van intergemeentelijke projecten;
Het besluit van de gemeenteraad van 25 augustus 2025 houdende het verderzetten van de deelname aan de Interlokale Vereniging Wonen Leie & Schelde - goedkeuring van het subsidiedossier 2026–2031, waarin de opmaak, opbouw, beheer en actualisatie van het register van verwaarloosde woningen en gebouwen inbegrepen is;

Feiten, context en argumentatie

Om de problematiek van verwaarlozing in de regio beter te coördineren is de gemeente in 2019 toegetreden tot de interlokale vereniging ‘Wonen Leie & Schelde’ met werkingsgebied Destelbergen, Nazareth-De Pinte, Gavere, Merelbeke-Melle en Sint-Martens-Latem. Om bovengemeentelijke afstemming te bekomen, werd afgesproken om zowel het reglement voor de opmaak en het beheer van het verwaarlozingsregister als het toepasselijk belastingreglement op de verwaarlozing van gebouwen, woningen te hernieuwen na onderlinge afstemming.

Verwaarloosde woningen en gebouwen zorgen op diverse manieren voor overlast. Verwaarlozing van panden brengt meer lasten voor de lokale overheid met zich mee onder de vorm van grotere politionele inzet, bestrijden van sluikstorten, overlast, nemen van maatregelen om de aantrekkelijkheid van de gemeente te behouden of te verbeteren. Daarnaast kunnen verwaarloosde woningen een gevaar betekenen voor de inwonenden aangezien deze niet conform worden gebruikt.

Verwaarloosde gebouwen vormen ook een van de meest hinderlijke elementen in het straatbeeld van een handels- en of dorpskern en omliggende straten. Het beïnvloedt op negatieve wijze de aantrekkelijkheid van een gemeente doordat een desolate indruk wordt gecreëerd. Verwaarlozing bij gebouwen veroorzaakt bovendien een sneeuwbaleffect waardoor de handelsfunctie in bepaalde buurten verzwakt.

Verwijzingen

Besluit van de gemeenteraad De Pinte van 16 december 2019 betreffende belastingreglement en registratie van verwaarloosde woningen en gebouwen

(tot aanslagjaar 2025)

Besluit van de gemeenteraad Nazareth van 30 oktober 2023 betreffende opmaak verwaarlozingsregister en bijhorend belastingreglement

(deel verwaarlozingsregister zonder einddatum)

Besluit van de gemeenteraad Nazareth van 30 oktober 2023 betreffende opmaak verwaarlozingsregister en bijhorend belastingreglement

(deel belastingreglement tot aanslagjaar 2025)


Amendement
Gelet op het ter zitting aangebracht  amendement door de fractie Vooruit om de volgende bepaling op te nemen en waarbij wordt voorgesteld deze wijziging ter stemming voor te leggen en waarmee met 21 stemmen tegen (Van Peteghem Vincent, Van Ongeval Thomas, De Preester Viviane, Rombaut Willem, Le Roy Dirk, Ghyselinck Kathleen, Seynhaeve Bert, Vandenbussche Ann, De Gussem Annemie, Van Audenaerde Tine, Ghyselinck Yves, Vermaerke Peter, Baekelandt Isabelle, de Meulenaere Laurent, Van De Vijver Ann, Agache Kristof, Demunck Benedikte, Dhaenens Frank, Gryffroy Leen, Le Roy Nele, Laleeuw Stephanie)  en 5 stemmen voor (Quintyn Ina, Vanbiervliet Wim, Claeys Hilde, Van Den Abbeele Marthe, Verleyen Christel) niet akkoord wordt gegaan:
  • Bij elke registratie van een verwaarloosd pand in het gemeentelijk verwaarlozingsregister wordt automatisch een melding gedaan aan de sociale dienst van de gemeente. De sociale dienst onderzoekt of er sprake is van een onderliggend probleem en kan, indien nodig, een gepast begeleidingstraject opstarten in samenwerking met de betrokken eigenaar of bewoner. 

 

 

Publieke stemming
Aanwezig: Vincent Van Peteghem, Thomas Van Ongeval, Viviane De Preester, Kristof Agache, Willem Rombaut, Dirk Le Roy, Kathleen Ghyselinck, Bert Seynhaeve, Ann Vandenbussche, Annemie De Gussem, Wim Vanbiervliet, Hilde Claeys, Benedikte Demunck, Frank Dhaenens, Leen Gryffroy, Christel Verleyen, Tine Van Audenaerde, Yves Ghyselinck, Marthe Van Den Abbeele, Ina Quintyn, Nele Le Roy, Peter Vermaerke, Isabelle Baekelandt, Laurent de Meulenaere, Stephanie Laleeuw, Ann Van De Vijver, Steven Van de Velde
Voorstanders: Vincent Van Peteghem, Thomas Van Ongeval, Viviane De Preester, Kristof Agache, Willem Rombaut, Dirk Le Roy, Kathleen Ghyselinck, Bert Seynhaeve, Ann Vandenbussche, Annemie De Gussem, Benedikte Demunck, Frank Dhaenens, Leen Gryffroy, Tine Van Audenaerde, Yves Ghyselinck, Nele Le Roy, Peter Vermaerke, Isabelle Baekelandt, Laurent de Meulenaere, Stephanie Laleeuw, Ann Van De Vijver
Onthouders: Wim Vanbiervliet, Hilde Claeys, Christel Verleyen, Marthe Van Den Abbeele, Ina Quintyn
Resultaat: Met 21 stemmen voor, 5 onthoudingen
Besluit

Artikel 1

De gemeenteraad stelt het 'reglement voor de opmaak en het beheer van het verwaarlozingsregister' vast, zoals toegevoegd als bijlage.

 

Artikel 2

Het reglement treedt in werking vanaf 1 januari 2026.

 

Artikel 3

Het besluit van de gemeenteraad De Pinte van 16 december 2019 betreffende vaststelling belastingreglement en registratie van verwaarloosde woningen en gebouwen, blijft van toepassing voor belastbare feiten uiterlijk voltrokken op 31 december 2025. Opnames in het verwaarlozingsregister voor 1 januari 2026 op grond van eerdere reglementen blijven onverminderd bestaan.

 

Artikel 4

Het besluit van de gemeenteraad Nazareth van 30 oktober 2023 betreffende vaststelling opmaak verwaarlozingsregister en bijhorend belastingreglement, wordt voor belastbare feiten die zich voltrekken vanaf 1 januari 2026 opgeheven met ingang van 1 januari 2026 en vervangen door dit besluit. Dit reglement blijft van toepassing voor belastbare feiten uiterlijk voltrokken op 31 december 2025. Opnames in het verwaarlozingsregister voor 1 januari 2026 op grond van eerdere reglementen blijven onverminderd bestaan.

 

Artikel 5
Dit reglement wordt bekendgemaakt overeenkomstig het decreet over het lokaal bestuur.

Bijlagen